목재 가격 상승은 주택 건설 비용에 수만달러 이상 추가될것

현재 캐나다의 주택 경기는 충분히 비정상적인 상태를 유지하고 있으며 과다한 주택 열기로 인해 연일 가격이 치솟고 있습니다. 하지만 여기에 더해 전염병으로 인한 노동 인력의 부족과 그로 인한 목재 부족으로 주택 건설 비용이 더욱 높아지면서 불길에 기름을 퍼붓는 꼴이 되었습니다. 일부 주택 건설 전문가들은 집의 크기에 따라 자재 비용이 수만 달러 이상이 추가될 것이라고 합니다.

대유행이 시작하면서 대규모 제재소들은 강제로 폐쇄되었습니다. 하지만 다른 많은 사람들은 강제 자택 주거 명령으로 더 많은 일들을 집에서 하게 되면서 집안내 울타리 공사나 마루 바닥과 같은 편의 시설을 손보기 시작했습니다. 또 몇몇 사람들은 재택 근무을 위한 공간을 개조하기까지 했습니다. 이런 공급 부족과 오히려 늘어난 수요에 대한 불균형적인 산업 구조로 인해 건설업자측에서는 더 많은 비용을 지불해야 하는 상황이 되었습니다.

예를 들어 2X4 SPRUCE를 구입하는데 있어서 COVID19 이 발생하기 전에 천 보드피트의 비용은 약 $550이었지만 현재는 같은 양의 구입을 위해서 $1,400 이상이 든다고 합니다.

현재로서는 이러한 일들이 언제나 재정상으로 돌아가게 될지 장담을 할 수 없다고 합니다. 전염병이 진행되는 동안 근본적인 수요의 변화가 발생했으며 사람들은 좀더 안전한 집을 찾아 콘도를 떠났으며 낮아진 금리는 작은 집을 버리고 더 큰집으로 옮겨갈것을 강요하고 있습니다. 또 몇몇 사람들은 저렴한 가격을 찾아 도시를 떠나 작은 마을로 떠납니다.

이는 단순히 캐나다만의 문제가 아니라 미국이 그러하고 전세계가 모든 같은 문제에 직면해 있습니다. 물론 이제 유행병이 사그라 들면 다시 돈을 쓰지 않던 다른 곳으로 옮겨 가겠지만 이미 높아진 주택 소유에 대한 높아진 욕구는 쉽게 사그라 들지 않을 전망입니다.